マンスリーマンションを東京出張で利用するなら格安物件を探してみましょう
日本の首都である東京には数多くの企業が存在しています。
日本全国はもちろん海外からの観光客やビジネスマンも来るような場所で、マンスリーマンションをお得に利用したい時にはどのようなことに注意すれば良いのでしょうか。
東京でマンスリーマンションを利用する時におすすめの格安物件についてご紹介します。
東京の平均賃貸料はどれくらい？
東京でマンスリーマンションを借りた時の平均賃貸料は23区に限定して1R～1Kの場合10～15万円/月です。
23区のうち最も高いのは中央区、低いのは葛飾区であると言われています。
全国1位の人口密度である東京は多くの人々が暮らしている地域であるためマンスリーマンションの賃貸相場も高騰傾向にあります。
地方都市に比べると物価も高くなりがちで、生活費を抑えるために東京周辺に自宅を持ち電車通勤をする方も多い土地です。
格安物件とはどういうものを指す？
マンスリーマンションの格安物件は通常の一般賃貸マンションとは少しポイントが異なります。
まずはマンスリーマンションの利用代金に含まれる費用をそれぞれご紹介しますので、格安物件を探す参考にしてください。
お急ぎの方は「格安物件のポイント」の項目だけでもチェックしてみてください。
各種光熱費
マンスリーマンションでは各種光熱費を合算したうえで1日当たりの費用として支払うことがほとんどです。
相場は500円～800円程度ですが、外出時に水道を出しっぱなしにしてしまった、クーラーの電源を切らずにずっと使っていたなど必要以上に利用してしまった時には追加で光熱費を請求される可能性もあります。
★格安物件のポイント
定額料金＝使い放題ではないことに注意して常識の範囲内で利用するようにしましょう。
通信費用
マンスリーマンションでは管理費や家賃に通信費用が含まれているところがほとんどですが、物件によってはインターネットの費用を別料金にしているところもあります。
通信速度によって追加でオプション利用を設定している場合もあるので、インターネットを利用する頻度や時間等によって選ぶと良いでしょう。
★格安物件のポイント
契約前に通信費用は基本料金に含まれているのかを確認して、自分の利用状況に合わせたプランを選ぶと良いでしょう。
管理費
基本的に管理費は1日当たりの金額が設定されている場合が多いのですが、物件によっては管理費が不要なところもあります。
一般賃貸マンションでは共益費という名前で支払っていますが、エレベーターなどの共有部分においての清掃・修復のために使われる費用です。
入居前に管理費が必要かどうかを確認すると良いでしょう。
★格安物件のポイント
格安物件を狙っている場合は管理費が不要な物件を探すことをおすすめします。
初期費用
敷金・礼金、補償金といった初期費用は一般賃貸マンションの場合は家賃の1ヶ月～数ヶ月分が必要となります。
しかしマンスリーマンションの場合は基本的にはこれらの初期費用は無料です。
仲介手数料に関してもほとんどの物件ではかかりませんが、大家さんが業務委託を行っているような時には仲介手数料が発生することがあります。
★格安物件のポイント
ほとんどのマンスリーマンションでは初期費用がかかりませんが、自分が借りたい物件は本当に初期費用がかからないか確認しましょう。
東京出張、出来るだけ安く抑えるには格安物件がおすすめ
上述したように東京は賃貸料だけでなく、物価も高いです。
東京への出張や単身赴任などの場合には出来るだけ経費を安く済ませたいと考える方は多いでしょう。
まずは滞在費用を抑えるために格安物件を探してみましょう。
こだわり条件が増えるほど値段は高くなる
一般賃貸マンションと同様に立地や設備などをこだわればこだわるほど費用も高くなります。
例えば、バストイレ別、オートロック付き、最寄り駅に近い、複数の部屋がある間取りなどです。
一般賃貸マンションとは異なりマンスリーマンションはあくまで一時的な住居です。
マンスリーマンションを探す前に本当にその条件にこだわる必要があるのかを確認してこだわり条件の数を減らせば費用を安く抑えることができます。
キャンペーンを利用する
お得なキャンペーンが開催されている物件では利用料金の大幅な割引が期待できます。
例えば月額賃料の割引や清掃費のキャッシュバックなどその内容は物件や管理会社によってさまざまです。
申し込み時期に合わせてキャンペーンを利用することでさらにお得に利用ができるでしょう。
まとめ
マンスリーマンションは地域によってある程度の相場が異なります。
東京でマンスリーマンションを利用する時は、高額になりやすい条件について事前に知っておくことが格安物件を選ぶ時の手助けとなることでしょう。
上述したそれぞれのポイントを考慮して、あなたの好みに合った格安物件を見つけてください。