【必見】マンスリーマンションの相場事情「滋賀編」
琵琶湖が有名な滋賀県は、JR在来線や新幹線が通っているため、大阪や京都などへのアクセスが良好です。
比叡山などの観光スポットもあり、夏は山登り、冬はスキーなどのレジャーにと日本全国から訪れる人の多い場所です。
また、忍者発祥の地として有名な甲賀市には、日本古来の歴史的な風景が建ち並び、海外からの訪問者に人気のエリアです。
そんな滋賀県でビジネスや観光目的で滞在を考えている方に、おすすめのマンスリーマンションについてご紹介します。
滋賀県にあるマンスリーマンションの相場は
滋賀県のマンスリーマンションは、1か月あたり10～12万円程度が相場です。
関西圏にある他の都市部と比べても、比較的相場が安い傾向にあります。
大阪や京都など都市部のベッドタウンとしても人気の滋賀県は、自然の多い環境で住みやすい地区です。
単身者から家族向けまで物件の種類がある程度そろっているので、週末はリラックスできる環境でゆっくりと過ごしたい方に人気のエリアです。
自家用車があれば、郊外にある物件の方が必要な費用は安くなることが多いのですが、その時には駐車場が利用できるかを忘れずに確認するようにしましょう。
滋賀県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
滋賀県から他の都道府県への移動が多い方は、アクセスの良いマンスリーマンションを選ぶようにしましょう。
滋賀県内でおすすめのエリアは大津市です。
JRや新幹線などを利用すれば、最短で京都までは約10分、大阪までは約30分で到着します。
近隣にある各空港までのアクセスも良く、日本全国、海外にいたるまで移動を考慮したい方にとっては過ごしやすい場所だと言えるでしょう。
自家用車がある方は、名神高速道路を利用してさらに移動がしやすい環境です。
滋賀県でマンスリーマンションを安く探すには
関西の中ではマンスリーマンションの平均価格が安い滋賀県ですが、さらに格安の物件を探すコツについてご紹介します。
ぜひ、物件探しを行う時の参考にしてください。
難しい条件は避ける
滋賀県のマンスリーマンションは、大阪や京都などに比べて物件の数が少ないため、あまりにも難しい条件を希望している場合は、対応する物件を探しにくくなります。
例えば、「宅配ボックス付き」、「ペット可」、「外国人入居可」、「オートロック付き」などの条件です。
これらの物件は、築浅・新築物件の方が柔軟に対応していることが多いので、どうしても賃料が高くなる傾向にあります。
また、築年数が経過している物件であっても、設備を新しく導入している時には、賃料に反映されていることもあります。
格安物件を探している時には、これらの条件は避けた方が無難でしょう。
これらの条件を優先したい時には、費用が割高になることを知っておきましょう。
一カ所に長期滞在する
マンスリーマンションでは、基本的には一つの物件で長期滞在をすればするほど賃料が安くなる傾向があります。
即日入居が可能なマンスリーマンションは、気軽に入居を開始できますが、同じ県内に長く滞在する予定があるような時には、費用をなるべく抑えるためにも、短期滞在で複数の物件を利用するよりも、長期滞在で一つの物件を利用することをおすすめします。
アクセスが悪い場所を選ぶ
駅まで徒歩でアクセスができるような場所は、賃貸物件と同様にマンスリーマンションでも人気物件であるため賃料が高くなりがちです。
自家用車、自転車、バイクなどの移動手段がある方は、あえて駅から離れた場所にある物件を利用するのも良いでしょう。
その時は、住宅街が集まっているエリアを選ぶようにすると、普段の買い物などに便利な店舗が集まっていることが多いため、日常生活に困ることは少なくなります。
駅までのアクセスが悪い時には、それ以外に過ごしやすい条件が揃っているかを必ず確認するようにしましょう。
備品の数を少なくする
冷蔵庫や洗濯機などの基本的な備品については、事前に備え付けられているマンスリーマンションですが、その他の備品に関してはあまりこだわらない方が良いでしょう。
例えば、最新機器や最新設備の利用に関しては、一日ごとのレンタル費用を支払って使えるかもしれません。
しかし、利用する備品の数を増やせば増やすほど、費用が高額になります。
また、ご自身で備品を購入して利用するのであれば、レンタル費用は不要になりますが、その都度購入費用が必要になりますし、退去時の処分費用や送料などもかかるかもしれません。
マンスリーマンションを利用する時には、一時的な入居だと割り切って、生活に必要な備品があれば備え付けの家具家電で良いという考えをした方が必要な費用は安くなります。
単身で入居する
マンスリーマンションは、それぞれの物件で入居可能人数が設定されています。
一人だけの入居であれば、契約者本人のみの入居になりますが、同居者がいる時には、入居人数に合わせてさらに入居費用が必要になります。
長期滞在を前提としている時には、家族や友人と入退居を同時に行うよりも、一時的な滞在にした方が滞在に必要な費用は安くなります。
また、物件を探す時に入居者がいる時には、複数名が同居できるような間取りが広い物件を探さなければなりません。
格安物件を優先して探したい時には、間取りの条件を設定してしまうと、賃料の高い物件になってしまう可能性もあります。
どうしても複数名でマンスリーマンションに入退居をしなければならない時には、それ以外にも優先しなければならない条件が発生する可能性が考えられます。
そんな時には、コストパフォーマンスに関しては同居者としっかり話し合う必要があります。
まとめ
滋賀県にあるマンスリーマンションは、関西圏の他の都市と比べても賃料に関しての平均相場は安い傾向にあります。
アクセスの良い物件や、格安物件を探したい時には、それぞれにおすすめの探し方があるので、今回記載した内容を参考にしてみましょう。
それ以外にこだわりの条件がある時には、賃料がやや高くなる可能性があります。
特に契約者以外に入居予定者がいる時には、費用面以外の条件を優先しなければいけないこともあるでしょう。
そのような時には、同居者と事前に相談してどうしても譲れない条件を設定しておくようにしましょう。