【必見】マンスリーマンションの相場事情「埼玉編」
埼玉県といえば、日本の首都、東京都の北側に位置する県です。
東京都へのアクセスが良好なことから、東京都のベッドタウンとして住居を構えている人が多くいます。
その人口密度は全国で第四位と、かなりの上位に位置しています。
特に埼玉県の南部は、都心へのアクセスが非常に便利なので、東京都に住まいを移さず埼玉県から通勤・通学している方が多いようです。
なぜ埼玉県がベッドタウンとして選ばれるかといえば、東京都と比べ、適度な自然があり、かといって田舎過ぎない住みやすさがあるからです。
そんな埼玉県をゆっくり観光したい方や、都心に遊びに行きたいけど都会過ぎない方がいいと思う方、ビジネスで滞在を考えている方にピッタリの、マンスリーマンションのお話をしたいと思います。
探す際にどうしても関わってくるマンスリーマンションの相場や、どうすればコストパフォーマンスよく滞在できるかなどの参考になれば幸いです。
埼玉県におけるマンスリーマンションの相場とは
最初に、おおよその目安となる埼玉県のマンスリーマンションの相場を見ていきましょう。
埼玉県のマンスリーマンションの相場は、ひと月当たり10万円から12万円ほどとなっています。
関東でも平均的な相場となっていますが、やはり都心に近付くほど、割高になってしまうことが多くなってきます。
そこで今回は、群馬や栃木に隣接している北部地区と、埼玉県内でも都心に近い南部地区のマンスリーマンションの相場が、実際どれくらい違うのか比べてみました。
埼玉県北部地区のマンスリーマンションの相場事情
埼玉県北部地区で、最大の人口数を誇るのが熊谷市です。
市内には4本の国道や、9本の主要地方道、上越新幹線をはじめとするJR上越新幹線・北陸新幹線、JR高崎線、秩父鉄道秩父本線といった鉄道があります。
そのため交通の利便性もよく、県内での移動がしやすい環境です。
ですが、東京都に電車で向かう場合の所要時間は80分ほどとなっており、東京都への近さを優先する方には少し不向きな場所かと思います。
ただ、所要時間がかかるということは、都心から離れているということでもあり、それだけ賃料もリーズナブルになっています。
熊谷市の1Kですと、7万円程度の賃料で済むマンスリーマンションもあります。
毎月絶対に発生する賃料を抑えたい、という方にはピッタリな場所です。
地方と比較すると交通の便は発達しており、住む場所によっては車なしでも十分な生活ができるはずです。
車がある方が便利に生活できることには間違いありませんが、駐車場の利用料金や車の維持費などがかかってくることも考えておくべきでしょう。
そういった条件も含めて考慮すると、最終的な費用を抑えることができます。
そして車を利用するのなら、駐車場が用意されているマンスリーマンションかどうか、確認をすることが大切です。
その際は、駐車場の料金についても忘れずに聞いておきましょう。
埼玉県南部地区のマンスリーマンションの相場事情
埼玉県南部地区には、東京都心に近いさいたま市や川口市など、よく聞く名前の都市がたくさんあります。
交通網が発達しているので都心へのアクセスが良好なだけでなく、埼玉県の中でも特に住みやすいと人気がある場所です。
東京都へ電車で向かう場合の所要時間も30分ほどと短いので、観光やビジネスの面で南部地区を選ばれる方がたくさんいらっしゃるかと思います。
そしてその中でも利便性が高いのが大宮区です。埼玉で最も大きい繁華街で、大型の商業施設もあるため、常に多くの若者で賑わっています。
駅周りの開発も進んでおり、栄えている割に自然が多く、のどかな環境なのも人気の理由です。
そんな大宮区の賃料は、築年数が経過している1Kでも10万円近い賃料が設定されており、北部と比べると割高な印象を受けます。
また、部屋が広めな物件は少なくなっており、単身者向けが多いといえるでしょう。
駐車場がある物件も少なく、駐車場付きを条件に入れている方は注意が必要です。
そこまで近くなくてもいいけれど、できればさいたま市内でリーズナブルなマンスリーマンションにしたい、という方には浦和区がおすすめです。
浦和区の公示地価は大宮区よりも下がります。
場所によっては大宮区の半分の賃料の物件もあり、賃料を重要視する方にはピッタリです。
埼玉県でマンスリーマンションを安く借りよう
埼玉県の中でマンスリーマンションを探す中、もう少しでも価格を抑えたい、と思うこともあるかと思います。
そこで埼玉県の中でもリーズナブルな物件を探す方法をご紹介したいと思います。
駅からなるべく遠い場所を選ぶ
マンスリーマンションを探す上で大切なのは、やはり目的地までのアクセス方法や所要時間だと思います。
どんなにいいマンションでも、出掛ける際に億劫になるような場所では意味がありません。
ですが、主要駅が近いほど、物件の賃料が上がっていくので、なるべく駅から遠めの場所が賃料を抑える上で重要になってきます。
ですが、車を持たず、駅まで徒歩30分ともなってくると、最初は良くてもだんだんと疲れが出てきてしまいます。
人は大体通勤時間に30分以上かかるとストレスを感じるといいます。
住むのならここがいいな、と思う都市を見付けたら、自分の許容できる範囲で、なるべく駅から遠い物件を選ぶことをおすすめします。
まとめ
埼玉県にあるマンスリーマンションは東京都にアクセスしやすいほど割高で、少し離れれば比較的住みやすい賃料に設定されていることが多いことが分かりました。
その中でも特にリーズナブルな物件に巡り合いたいと思う方は、今回記載した内容をチェックし、参考にしてお部屋を探してみてください。
ただ、物件の価格のみにフォーカスをあててしまうと、その後の生活に支障をきたしてしまうおそれがあります。
譲れない条件、緩和できる条件などをなるべくはっきりさせ、自分にあったマンスリーマンションを選びましょう。