【必見】マンスリーマンションの相場事情「奈良編」
奈良県は、世界遺産に登録されている東大寺の大仏など古くからの歴史的建造物が観光地として人気です。
大阪や京都などの周辺地域へのアクセスも良好で、国内外から訪れる人の多い場所です。
そんな奈良県で、観光やビジネス目的などで数か月以上の滞在を考えている方は、ぜひ今回の特集をご覧ください。
今回は、奈良県におけるマンスリーマンションの相場事情やコストパフォーマンスの良いマンスリーマンションの探し方などのお話です。
奈良県にあるマンスリーマンションの相場は
奈良県にあるマンスリーマンションは1か月あたり10万円程度と同じ関西にあるマンスリーマンションの中でも、比較的安い価格が魅力です。
奈良市にはマンスリーマンションの数も多く、一人暮らし向けから家族連れまで幅広い種類があるのが特徴です、
駅から少し離れた場所には、一軒家を基本とした住宅街が多く立ち並びます。
マンスリーマンションを手軽に利用したい時には、駅周辺にある物件を選ぶと良いでしょう。
奈良県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
ＪＲ、近鉄、地下鉄などの各種鉄道が利用できる奈良県は、県内だけではなく大阪や京都などへの移動も良好です。
ゆったりとした雰囲気が魅力的な奈良県ですが、効率的に移動をしたい時には、物件周辺のアクセス情報に注意が必要です。
観光地周辺にある物件は、観光地を目的地としたバス停があるためアクセス良好です。
しかし、観光地以外や郊外にある物件は、バス停がない場所もあるため、通勤や通学など毎日の移動が気になる方は、駅に近い物件や観光地周辺にある物件を探すようにしましょう。
奈良県でマンスリーマンションを安く探すには
ここからは、奈良県でマンスリーマンションをなるべく安く利用するためのポイントについてご紹介します。
家賃以外のコストを抑える
奈良県は、関西圏の中でも比較的安い家賃のマンスリーマンションがある地域です。
そんな奈良県でコストパフォーマンスの良い物件を探すためには、まずは家賃以外のランニングコストを抑えることができるかをチェックしてみましょう。
例えば、光熱費などの維持費です。マンスリーマンションでは、基本的に電気・ガス・水道の光熱費を１日あたりの料金で表示していることがほとんどです。
数百円程度であったとしても、長期滞在をする時にはなるべく安い価格の物件を利用する方が良いでしょう。
また、一般的な賃貸マンションで必要となる管理費などの費用に関しては、マンスリーマンションの場合は物件によって異なります。
家賃などの諸経費に含まれているために不要としているところもあるため、ランニングコストが気になるのであれば、支払いが不要となっている物件を探すことをおすすめします。
入居予定期間と人数を決定する
事前に入居から退居までの期日を設定すると、一つの物件に長く滞在することができます。
マンスリーマンションの場合、滞在期間が長くなるほど一日あたりの賃料が安くなることがあります。
滞在期間が前もって分かっている時には、長期滞在の契約を行うようにすると良いでしょう。
また、物件ごとに入居可能な人数は異なります。
例えば、ワンルームであれば1～2人、LDKの場合は4人までなどです。
物件を決めても、家族や友人などと一緒に入居を考えている時には、入居可能人数が設定されている物件を選ばなければなりません。
その時には、希望条件を選ぶ前に、入居予定人数を設定しておくと、物件が探しやすくなるでしょう。
築年数が経過した物件を探す
マンスリーマンションでは、退去後の専門的なクリーニングを行っている企業がほとんどです。
そのため、新築や築浅物件にこだわりがある方でも、一度住んでみるとあまり内装は気にならないという可能性があります。
オートロックなどの設備に関しては対応していない物件も多いのですが、それに関係する費用が不要となるため、結果的に安くマンスリーマンションを利用できるかもしれません。
郊外にある物件を探す
観光地から離れた場所にある物件は、基本的にはアクセスが悪いため、自家用車やバイクなどの移動手段がない方にとってはハードルが高くなりやすいです。
逆に、自家用車などの交通手段を持っているのであれば、アクセスが悪い場所であっても住み始めるためのハードルが低くなります。
奈良県の郊外にある物件は、自然が豊富にある場所が多く、子供からお年寄りまでがゆったりと過ごすことのできる憩いの場所となっていることもあります。
そのため、複数名の入居を予定した家族向けの物件が多いのですが、探し方によっては単身者向けの物件を見つけることもできるでしょう。
郊外にある物件でも、移動手段や入居人数に問題がなければ、コストパフォーマンスの良い生活がができるかもしれません。
レンタルは使わずに購入する
マンスリーマンションでは、様々な設備が常備されています。
冷蔵庫や洗濯機などの日常生活に必要な設備は、入居時からすでに設置されていることがほとんどです。
しかし、乾燥機や食器洗い機などの生活が便利になるための家具家電に関しては、追加料金を支払ってレンタルを行うこともできます。
本当にレンタルが必要かどうかを考えて、数日間だけ試しに借りてみるのも良いでしょう。
現在では、昔よりもコストパフォーマンスの良い家具家電が売られています。
利用日数に応じてレンタル料金を支払うよりも、場合によってはご自身で購入した方が安くなることもあります。
まとめ
奈良県にあるマンスリーマンションは、関西の中でも比較的価格帯が安い物件が多い点が魅力です。
さらに割安の物件を探したい時には、今回ご紹介したポイントを参考にして探してみると掘り出し物が見つかりやすくなることでしょう。
ただし、価格を優先しすぎてアクセスや入居予定人数などの基本的な条件を除外してしまうと、その後の住み心地に悪影響となるかもしれません。
特に、入居者が複数名いる時には、それぞれの希望条件に合わせた物件探しを行うのも重要です。
何が入居者にとって優先すべき条件であるかは、物件を探し始める前に相談しておくとトラブルの発生を未然に防ぐことができるかもしれません。