【必見】マンスリーマンションの相場事情「宮崎編」
プロ野球のキャンプ地として知られている宮崎県。
宮崎県は1人あたりの都市公園面積が全国第4位の広さを誇るなど、宮崎の財産でもある自然を生かし、生活の中でその恵みを実感できる豊かな環境が整っています。
宮崎県は九州の南東部に位置しており、穏やかな気候と豊かな自然、そして魅力的な美味しい食材に溢れている地域です。
太陽と緑の国と称されるように、宮崎県は日照時間・快晴日数が全国トップクラスを誇ります。
冬でも暖かく湿度が少ないため、本当に過ごしやすいといわれています。
そのため、宮崎県に移住を考えている方は非常に多いそうです。
そんな移住希望者がまず利用しているのがマンスリーマンションです。
マンスリーマンションは最初から生活に必要な家具や家電が備わっているため、一時的にそこで生活するのに適しています。
移住希望者がお試し移住をするのにマンスリーマンションが選ばれているようです。
移住を考える方の中には、宮崎県の物価の安さも理由の一つに挙げているのではないでしょうか。
宮崎県は消費者物価指数が全国でもトップクラスの低さです。
要は物価の安さがトップクラスと言うことです。
海の幸、山の幸と自然豊かな宮崎県では豊富に獲れるため、美味しい食材をとっても安く購入することができます。
宮崎県に移住を希望する方にとって非常に魅力的な事ではないでしょうか。
そんな移住希望者のために、宮崎県では積極的に移住支援に取り組んでいます。
「ふるさと宮崎ワーキングホリデー」「移住体験ツアー」「体験型観光・グリーンツーリズム・農家民泊」など宮崎でも暮らしを体験できるお試し滞在の取り組みを実施しています。
そういった市町村が実施しているお試し滞在を利用しても良いのですが、自分なりにお試し的に生活してみたいと言う方にはマンスリーマンションがおすすめです。
宮崎県内にあるマンスリーマンションを自分で選び、そこでの暮らしをリアルに体験できるからです。
そんな宮崎県の県庁所在地が宮崎市です。
宮崎市は宮崎県の中心部にあり、プロ野球やJリーグなど、プロスポーツのキャンプや大会の開催地として有名です。
宮崎市に次いで人口が多い都市が都城市です。
ここではそんな宮崎市と都城市のマンスリーマンションの相場事情を紹介して行きたいと思います。
宮崎市のマンスリーマンションの相場事情
宮崎市は、日向灘に臨む宮崎県の中央部にあり、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた都市です。
鰐塚(わにつか)山地から日向灘にかけて市域が広がる街。
市内には多数のカナリーヤシが植えられており、南国ムードたっぷりです。
日向灘沿岸に造られた施設は全国各地・海外からの観光客に人気のリゾート施設があります。
施設の敷地内には、ホテルや温泉、スパ、植物園、動物園などがあり、それを目的に宮崎市に来る観光客もたくさんいるようです。
宮崎市は県庁所在地であることから、交通の便も良いです。
宮崎市の玄関口となっている宮崎駅は九州旅客鉄道（JR九州）の駅です。
州地方の太平洋側を通るJR日豊本線と、宮崎市中心部から鹿児島県志布志市までを結ぶ日南線があります。
また、宮崎市のもう一つの玄関口として知られているのが「宮崎空港」です。
宮崎市の南部、海岸地帯にあり、宮崎市の中心部から約5kmと非常に利便性の良い場所に空港があります。
宮崎自動車道・東九州自動車道などの主要交通網もきちんと整備されています。
宮崎市の中心市街地は、JR宮崎駅付近から橘通り周辺と大淀川の北側周辺を結んだエリアです。
宮崎駅から西側がデパートや商店街が並ぶ宮崎市の中心市街地エリア。
駅から中心街エリアまで約900m、県庁前までは約400mとなっています。
そんな宮崎市の中心街には数多くのお店やホテル、マンスリーマンションがあります。
宮崎市に本社を置く企業や支店を置く企業も多々あり、繁華街にあるビジネスホテルやマンスリーマンションはビジネス利用が多いそうです。
駅まで非常に近いマンスリーマンションは特に人気です。
また、ビジネスマンだけでなく、移住希望者や中長期的に滞在する観光客にもマンスリーマンションが選ばれています。
そんな宮崎市の一般的な賃貸物件の相場は1R～1DKで3.8万円～4.3万円ほど、1LDKで5.2万円～5.5万円ほど、そして2LDKで5.4万円～6万円程度となっています。
では宮崎駅周辺のマンスリーマンションの相場を見てみましょう。
宮崎駅まで徒歩圏内で1R～1Kで70,000円～90,000円/月ほど、2DKで95,000円～120,000円/月ほどが相場のようです。
宮崎市のマンスリーマンションは非常に人気が高いため、入居希望の方は早めに予約すると良いと思います。
都城市のマンスリーマンションの相場事情
宮崎県の南西端に位置する市で、宮崎市に次いで県内第2位の人口を擁する主要都市が都城市です。
現在の都城市は、元々の都城市、山之口町、高城町、山田町、高崎町の1市4町が合併し、新・都城市が誕生しました。
年間平均17℃という温暖の気候と広大な自然に恵まれた地です。
都城市が誇るのは牛肉、豚肉、鶏肉、そして霧島山麓で育つサツマイモと霧島連山からの上質な地下水がつくるおいしい焼酎です。
どれも生産量、出荷量が全国市町村第1位となっています。
都城市には、運動施設、文化施設、温泉施設など充実しています。
また、大型商業施設をはじめ、さまざまなお店が点在しているのでショッピングを楽しむことができます。
そんな都城市の玄関口となっているのが「都城駅」です。
九州旅客鉄道（JR九州）の駅で、全列車が停車します。
駅周辺は都城市の中心街となっており、都市機能が充実しています。
一方で自然豊かな牧場や森などがあり、のどかな田舎の田園風景と都市が融合したバランスの取れた地域であると言えるでしょう。
都城市の中心街にはホテルやマンスリーマンションが点在しています。
利用層はさまざまで、都城市へ移住を希望する人をはじめ、多くの方が利用しています。
そんな都城市の一般的な賃貸物件の相場は1R～1Kで3.1万円～3.7万円ほど、1LDKで4.5万円～4.8万円ほど、そして2LDKで5.8万円～6万円ほどとなっています。
では都城駅周辺のマンスリーマンションの相場を見てみましょう。
駅まで徒歩圏内で1R～1Kで60,000円～80,000円/月ほどのようです。