企業様必見！京都のマンスリーマンションの気になる相場・予算について

京都のマンスリーマンションはビジネスマンにとっては移動のしやすさが魅力です。

京都市内は京都市営バスの運行が発達しているので、出張先と住まいが多少離れていてもさほど不便に感じることはないでしょう。

また地下鉄も烏丸線と東西線の2本で十分に生活できるでしょう。

今回はマンスリーマンションの入居を考えている方のために京都の相場や予算についてご紹介します。

マンスリーマンションについて詳しく分からないという初心者の方から、すでに現在マンスリーマンションを探しているという方まで気になる情報をまとめてみましたのでぜひご覧ください。

少し高い？京都の貸料の相場

マンスリーマンションの情報を知る前にまずは京都の賃貸物件について確認しましょう。

京都の賃貸マンションは55,000円～65,000円が相場です。

同じ関西圏の大阪・神戸・奈良では相場が40,000円～50,000万円であることを考えると、京都の賃料相場は周辺と比べても少し高いと言えます。

京都は景観条例が厳しい都市としても有名です。

他の都市では高層マンションが建てられる場所であっても、京都では高さをおさえた建築をしなければなりません。

そのため需要と供給のバランスが悪く、住宅に希少価値がつきやすいのです。

京都市内でも賃料相場は場所によって少しずつ違いがあります。

例えば、ビジネス街でもあり繁華街にも近く乗り換えがしやすい烏丸御池駅周辺は学生や社会人に人気であり、地価の上昇に合わせて家賃も高くなりがちです。

それ以外の地域でもアクセスが便利な駅に近い物件や繁華街の中心地などでは、基本的に家賃が高くなる傾向があるので注意が必要です。

一方、観光地や中心市街地から少し離れた場所にある北大路周辺は、お手頃価格のため賃料を節約したい学生を中心に人気を集めています。

賃料が高くなりやすい京都でもなるべくお得に入居を開始したい時には、築年数が経っている物件、部屋数の少ない建物、トイレとお風呂が一緒、駅から離れている、各種設備が古い、一階にあるなどの一般的に不人気な物件条件を許容できれば、賃料を安くできる可能性があります。

ただし、そのような物件は入居してから不満やストレスを感じやすい物件でもあるので、格安物件だからとすぐに飛びつかずによく考えて納得してから契約をするようにしましょう。

京都にある賃貸マンションの賃料が高すぎると感じてしまう時には、マンスリーマンションの利用を検討してみましょう。

京都のマンスリーマンションは単身者・ワンルームの場合は1日当たり5,000円～6,000円が相場です。

マンスリーマンションは一般賃貸の初期費用となる敷金・礼金、仲介手数料などは無料で、さらには基本的な家具・家電付きのため社会人になったばかりでまとまったお金を用意できないという方でも気軽に利用できるのが良いポイントです。

京都駅周辺などの中心市街地は賃料が高く、それ以外では安い傾向があります。

マンスリーマンションの賃料は部屋の広さや大きさによっても変わります。

また契約期間が長ければ長いほど1日当たりの賃料は安くなります。

物件によっては1日2,000円から利用できる物件もあるので、京都でコストパフォーマンス良く生活するには、マンスリーマンションを利用するのがおすすめです。

京都には京セラ、グンゼ、ワコール、任天堂など大手企業の本社も数多く存在しています。

京都に本社がある企業は地方からの出張もありますし、取引先にあたる企業も京都を訪問することが多いでしょう。

このような場合におすすめなのがマンスリーマンションを法人で一括契約することです。

マンションの一室からでも一棟全てでも法人契約ができるので、出張の回数・人数などに合わせて契約するのも良いでしょう。

法人契約をすると社員にとっても企業にとっても手間を省くことができます。

社員は出張する度に滞在先の確保、予約、清算、会社への提出がありますが、会社がマンスリーマンションを法人契約していれば社員は何もする必要がありません。

一方、会社としても出張をした社員一人一人が行った手続きを確認してまとめなければいけませんが、マンスリーマンションの法人契約があればすべてを確認する手間はなくなります。

これらを考慮すると、企業が多い京都への出張にはマンスリーマンションの法人契約がお得といえるでしょう。

京都の賃貸物件は繁華街周辺や駅に近い場所など地域によっては高額な賃料となることがあります。

人気の場所での滞在を考えている時には、マンスリーマンションを利用すれば必要経費を安くおさえることができるかもしれません。

社員の出張回数が多い、出張期間が長い、単身赴任者が多いという悩みを抱えている企業は、ビジネスホテルや賃貸マンションよりも手軽に入居ができるマンスリーマンションの利用がおすすめです。

住居を利用する社員の数が多い企業は社員寮としてマンスリーマンションを活用するのも良いのではないでしょうか。