夢洲にアクセスしやすいのはどのエリア？長期滞在に人気のマンスリーマンションをご紹介
2025年大阪・関西万博の閉幕を受け、夢洲は新たな姿へ生まれ変わろうとしています。
夢洲での事業のために遠方から大阪を訪れ、長期滞在しなければならない方もいるでしょう。
今回は、夢洲にアクセスしやすいエリアをいくつかご紹介します。
夢洲への具体的なアクセス方法や、人気のマンスリーマンション物件もいくつかご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
「夢洲（ゆめしま）」の現在と今後
2025年10月に大阪・関西万博が閉幕し、現在、夢洲ではパビリオンの解体・撤去作業が行われています。
夢洲では今後、2030年秋頃の開業を目指し、カジノ・ホテル・国際会議場を含むIR（統合型リゾート）の建設が始まる予定です。
「スマートリゾートシティ」構想のもと、最先端の医療施設を含む観光・エンターテイメントの拠点や、高機能物流エリアとして、夢洲を再開発する大規模プロジェクトが進行中です。
万博は閉幕しましたが、新たな事業がいくつも予定されていることから、今後は全国からさらに多くのビジネスパーソンが夢洲を訪れることが予想されます。
仕事のために夢洲周辺に滞在する必要があるという方は、早めに滞在先を決めておいた方が良いといえるでしょう。
夢洲周辺での長期滞在には「マンスリーマンション」がおすすめ
夢洲周辺での滞在方法には、ホテルやアパートなど、いくつか選択肢がありますが、おすすめなのは「マンスリーマンション」です。
マンスリーマンションには、備え付けの家具や家電が用意されているため、初期費用を安く抑えることができます。
キッチンや洗濯機を利用できるので、自炊をしたり、洗濯をしたりと、普段通りの生活を送れるという点は魅力だといえるでしょう。
また、通信設備があらかじめ用意されていて、Wi-Fiを利用できる物件が多く、自宅でパソコンやタブレット、スマートフォンを使った作業も快適に行えます。
通信をはじめ、水道・電気・ガスなどの利用に際して、それぞれの会社と逐一契約する手間がかからないため、入居のハードルは低いといえるでしょう。
基本的にマンスリーマンションやウィークリーマンションは、契約期間が長いほどに1日あたりの賃料が安くなる設定になっています。
法人契約（個人ではなく企業が契約主体となる契約形態）で社宅として利用すれば、さらに費用を節約できます。
タイミングが良ければ、賃料が安くなる割引キャンペーンが実施されていることもあるので、物件を探す際に公式サイトをチェックしてみてください。
夢洲にアクセスしやすいエリアと人気の物件
大阪で滞在先を選ぶ上で重要なのが、「アクセス」です。
大阪の中でも、特に夢洲へアクセスしやすいエリアと、エリア内にある人気のマンスリーマンション物件をいくつかご紹介します。
①弁天町
JR大阪環状線と大阪メトロ中央線が交差する駅が、「弁天町駅」です。
大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易であることはもちろん、大阪メトロ中央線（夢洲方面行き）を利用すれば、乗り換えなしの約13分で夢洲に行くことができます。
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が揃っていて、住宅地としても人気が高いエリアです。
温泉テーマパーク「空庭温泉」を核とした、駅直結の大型複合商業施設「OSAKA BAY TOWER」もあるので、休日にも退屈することはないでしょう。
再開発によって近代化が進む一方で、弁天町には下町情緒の残る商店街や公園もあり、どこか懐かしい雰囲気を味わえます。
弁天町で人気の駅近物件は、以下の通りです。
弁天町のおすすめ物件①：コスモプレミアムベイ大阪
（大阪メトロ中央線弁天町駅まで約5分）
弁天町のおすすめ物件②：クリスタルグランツBAYフロンティア（禁煙）
（大阪メトロ中央線弁天町駅まで約9分）
②本町
大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ中央線・大阪メトロ四つ橋線の3路線が乗り入れる駅が、「本町駅」です。
梅田・なんば方面や新大阪方面、ベイエリア方面へのアクセスに優れていて、大阪メトロ中央線（夢洲方面行き）を利用すれば、乗り換えなしの約20分で夢洲に行くことができます。
大阪を代表するビジネス街の一つである本町は、カフェやコワーキングスペースが豊富で、落ち着いた雰囲気の飲食店もたくさんあります。
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの買い物施設も多いので、生活に困ることはないでしょう。
夜間は比較的落ち着いていて、繁華街のような賑やかさはないので「静かな環境で仕事に集中したい」という方におすすめです。
本町で人気の駅近物件は、以下の通りです。
（大阪メトロ御堂筋線本町駅まで約6分）
（大阪メトロ御堂筋線本町駅まで約8分）
心斎橋
大阪メトロ御堂筋線でなんばまで約2分、梅田まで約6分でアクセスできる駅が、「心斎橋駅」です。
大阪メトロ御堂筋線と中央線を利用すれば、夢洲までは乗り換え1回（本町駅で中央線に乗り換え）約26分で移動できます。
大阪随一の商業エリアである心斎橋は、ファッションやグルメを堪能できる活気のある街です。
「心斎橋筋商店街」や「アメリカ村」、「道頓堀」へ徒歩でアクセスできるので、休日はもちろん、平日の仕事帰りにも買い物や食事を楽しめます。
「大阪に行くなら、仕事だけでなくプライベートも充実させたい」という方は、心斎橋を滞在先に選ぶと良いでしょう。
心斎橋で人気の駅近物件は、以下の通りです。
（大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅まで約7分）
心斎橋のおすすめ物件②：プレサンス心斎橋ザ・スタイル（禁煙）
（大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅まで約8分）
自分に合ったマンスリーマンションの選び方
転勤や出張など、ビジネスで大阪を訪れる方からは、マンスリーマンションやウィークリーマンションが人気です。
大阪での滞在をより快適なものにするためにも、契約前に自分に合った物件の探し方のポイントを押さえておきましょう。
①立地や周辺環境
大阪での滞在を安全かつ快適なものにするために、まずチェックしておきたい条件が「立地と周辺環境」です。
治安の良いエリアにある物件を選ぶことはもちろんですが、注目したいのが「近場にどのような施設があるか」という点です。
土地勘のない場所で生活を送る場合は、周辺にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの買い物施設が充実していることが理想です。
また、通院の必要があるという方は、近場に診察を受けられる病院があるか調べておきましょう。
マンスリーマンションの物件を探す際には、利便性を考えて立地や周辺環境をチェックすることが大切です。
②物件の設備内容
基本的にマンスリー・ウィークリーマンションには家具や家電が備え付けられていますが、物件によって「設備内容」は異なります。
パソコンやタブレット、スマートフォンなどの通信機器を快適に使用したい場合は、Wi-Fi環境が整った物件が理想だといえます。
また、自炊を行いたいという場合には、2口以上のコンロを使用できる、広めのキッチンが備わっている物件が理想だといえるでしょう。
入居者によって物件での過ごし方は異なるので、自分の生活スタイルに必要な設備が整っているかよく確認しておくことが大切です。
管理会社の公式サイトには物件の写真が掲載されていることが多いので、事前にチェックしておきましょう。
③費用
社宅規定や出張旅費規程が定められている場合は、「費用」をチェックしておく必要があります。
マンスリー・ウィークリーマンションは、敷金・礼金は不要ですが、入居前に初期費用を一括で支払わなければならないという特徴があります。
そのため、以下の初期費用が予算内に収まるかチェックしておいてください。
賃料：物件の利用料。光熱費や通信費が含まれている場合もある。
水道・光熱費：賃料に含まれている場合でも、使用上限を超えると追加料金が発生する。
管理費：共用部分やゴミ捨て場の清掃費。
清掃費：退去時の物件の清掃・修復費用。居住期間によって異なる。
通信費用：賃料に含まれていない場合に発生する、ルーターやインターネットの使用料。
その他：火災保険料や寝具セット代、消耗品代などの料金。
初期費用は物件や管理会社によって異なるので、不明な点があれば、直接管理会社にご確認ください。
まとめ
夢洲へのアクセスを重視して滞在先を選ぶなら、「弁天町」「本町」「心斎橋」エリアがおすすめです。
滞在先での利便性や快適性は仕事に影響を及ぼすので、転勤や出張で大阪に長期滞在する場合は、普段通りの生活を送れるマンスリーマンションを選択しましょう。
夢洲周辺でマンスリーマンション物件を探しているという方は、「ASマンスリー大阪」へご相談ください。
お客様のご要望に合わせて、最適な物件をご紹介いたします。
法人契約も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
